Копейский городской суд признал недействительным договора дарения квартиры ветераном Великой Отечественной войны

         Прокурор г.Копейска Челябинской области в интересах Иваненко Ф.Ф. обратился в суд с иском к Лингер Н.В.  с учетом уточнений о   признании сделки недействительной.

         В обоснование иска указано, что Иваненко Ф.Ф. является ветераном Великой Отечественной войны, почетным гражданином г.Копейска, являлся собственником жилого помещения (квартиры), согласно договору безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан.

В июле 2023 года Иваненко Ф.Ф. познакомился с ответчиком Л., с которой они находились в дружеских отношениях, она помогала Иваненко Ф.Ф. с домашними делами. Через  МФЦ Иваненко Ф.Ф. заключил договор дарения квартиры, ответчику Л., которая не является членом его семьи. Иваненко Ф.Ф. не имеет иной собственности, фактически безвозмездно передал единственное жилье постороннему человеку. В настоящее время он продолжает проживать  в указанной квартире, но заявитель опасается, что в любой момент его могут  выселить. Иваненко Ф.Ф. является дееспособным, но при этом в силу возраста, его психологического состояния, излишней доверчивости, состояния здоровья он остался без жилого помещения. Истец просил ответчика вернуть квартиру, но она отказалась.  Иваненко Ф.Ф. в силу возраста (97 лет на момент заключения договора дарения), состояния здоровья, особенностей характера и психического состояния (излишняя доброта, доверчивость, желание найти поддержку и понимание), будучи уверенным, что ответчик до конца его жизни будет помогать ему, поддерживать дружеские отношения, заключил договор дарения жилого помещения (квартиры). Истец Иваненко Ф.Ф., являясь пенсионером, в силу возраста (99 лет), состояния здоровья, юридической неграмотности не может самостоятельно защищать свои права и законные интересы в суде, в связи с чем прокуратура г.Копейска обратилась в суд в его интересах в порядке, предусмотренном ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

         Истец представитель Прокуратуры г.Копейска помощник прокурора г.Копейска Челябинской области Михайловская Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

          Истец  Иваненко Ф.Ф. ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

         Ответчик Л. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она познакомилась с Иваненко Ф.Ф. в апреле 2023 г.  и  он  предложил ей помогать ему по хозяйству, ухаживать за ним, поддерживать общение, что истец сам предложил ей подарить свою квартиру.     

По ходатайству Прокурора г.Копейска судом назначена амбулаторная комплексная судебно-психиатрическая экспертиза. Из заключения которой следует вывод, что истец Иваненко Ф.Ф. не мог понимать значение своих действий и руководить ими в момент составления и подписания договора дарения квартиры. 

В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, проанализировав и оценив обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, в том числе заключение экспертов в совокупности с иными доказательствами по делу по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации,  суд    пришел к выводу, что требования Прокурора г.Копейска Челябинской области в интересах Иваненко Ф.Ф. о признании сделки недействительной являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в момент заключения договора дарения  Иваненко Ф.Ф. не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.

       Суд признал недействительным договор дарения жилого помещения -  квартиры,         применил последствий недействительности сделки, прекратив право собственности на спорную квартиру за ответчиком Л. и погасил запись о государственной регистрации права собственности на квартиру, признал за истцом Иваненко  Ф.Ф.  право собственности  на жилое помещение – квартиру.

Решение вступило в законную силу.

Пресс-служба

Копейского городского суда О.В. Волкова